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南京鼓楼区文保单位“张治中公馆”又要拍卖 起拍价7178万元

作者:admin 来源:未知 更新日期:2020-01-22 浏览次数:

  
 

   南京鼓楼区文保单位“张治中公馆”又要拍卖起拍价7178万元住在文保单位里是什么感觉1月16日,现代快报记者注意到,南京市鼓楼区人民法院将于1月27日,在网上拍卖位于南京黄金地段的民国建筑,而这个建筑曾为张治中公馆所在地。 本次拍卖的起拍价为7178万元,比起评估价亿元,低了3000多万。

  
 

   10多年来,“张治中公馆”的出售信息不断,2006年报价3000万元、2009年报价6400万元、2017年报价亿元、2018年报价亿元,但一直没卖出去。

  
 

   法拍黄金地段文保单位7178万元起拍现代快报记者了解到,因为南京某公司申请执行,南京鼓楼法院作出执行裁定书,拍卖朱某名下位于南京市鼓楼区的沈举人巷26号、28号以及慈悲社12号、14号的不动产,评估价为亿余元,起拍价7178万。 房屋所有人朱某已被列为失信被执行人。 目前,这些房产被法院查封,有抵押,拍卖不含室内物品。

  
 

   土地性质为划拨,买受人需要自行前往相关部门咨询是否需要缴纳土地出让金。

  
 

   值得一提的是,房产有租赁,租赁期自2012年12月31日至2023年2月25日。

  
 

   年租金300万元,每三年递增5%,租金已支付至2019年12月31日。 探访有咖啡店,还有“办公场所”在南京新街口,记者穿过车水马龙的街巷,走到沈举人巷和慈悲社的交叉口,一处青砖黛瓦的院落出现在面前。 这里就是“沈举人巷26号、28号民国建筑”,墙上嵌着“南京重要近现代建筑”的石碑。

  
 

   碑上介绍,该建筑建于1934年,曾为张治中公馆所在地。

  
 

   1月16日下午,现代快报记者看到,26号和28号两个大门分别敞开着,从26号的大门进去,可以看到悬挂着“江苏省收藏家协会活动中心”“江苏省收藏家协会翡翠专业委员会”两块标识铭牌。

  
 

   门口一位女子告诉记者,这里是办公场所,不允许进入。 从一旁28号的大门进去,是一家小型咖啡馆,但通往后院和26号的小路都被栅栏挡住,店员也说“不许进入”。 “张公馆”已不是当年模样现代快报记者注意到,在卢海鸣、杨新华编著出版的《南京民国建筑》一书中称,张治中在南京的公馆主要有两处,一为鼓楼头条巷15号,现已拆除;二为沈举人巷5号、7号、26号、28号建筑群,现在仅存26号、28号内两幢西式楼房。 不过,当年的沈举人巷26号、28号宅院已经不是今天这番光景,《南京民国建筑》称其占地平方米,有楼房9幢59间房。

  
 

   现在只剩下2幢,都是带阁楼的三层楼房,砖混结构,钢门钢窗,青平瓦屋面,青砖外墙,二楼中部设露天阳台,总建筑面积平方米。

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